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千葉県柏市を拠点に外壁工事、屋根工事、板金工事、リフォーム工事、雨樋工事を行っている

株式会社ARC RAIZ、更新担当の富山です。

 

 

 

海沿いの建物と外装工事

～塩害に強い素材選びと長持ちさせる工夫～ 🌊🏠

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🌬️ ① 海沿い特有の“塩害”とは

 

海沿いの建物で最も注意すべきなのが**塩害（えんがい）**です。

潮風に含まれる塩分は、建物の外装に少しずつ付着し、

✔ 金属の腐食
✔ 塗膜の劣化
✔ 外壁材の変色
✔ シーリングの硬化・割れ

といったダメージを引き起こします。

特に強風時は、塩分が広範囲に飛散し、
目に見えないレベルで建物へ影響を与えます。

**海沿いの外装は“通常地域と同じ仕様では不十分”**なのです。

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🛠️ ② 塩害に強い素材選び

 

塩害対策の基本は、素材選びにあります。

✔ 金属屋根・外壁の場合

・高耐食仕様のガルバリウム鋼板
・フッ素塗装仕上げ
・ステンレス製ビス・金具使用

など、耐腐食性の高い素材を選びます。

✔ 外壁材の場合

・窯業系サイディングの高耐候塗装品
・金属サイディングの重防食仕様
・樹脂系外装材

などが有効です。

ビスや下地金物まで含めて防錆対策を行うことが重要です。

細部まで配慮しなければ、そこから劣化が始まります。

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🎨 ③ 塗装とコーティングの重要性

 

塩害地域では、塗膜の性能が建物寿命を左右します。

✔ フッ素塗料
✔ 無機塗料
✔ 重防食塗装

など、耐候性の高い塗料を採用することで、劣化を遅らせることが可能です。

通常地域よりもメンテナンス周期を短めに設定することもポイントです。

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🔍 ④ メンテナンスのポイント

 

海沿いの建物では、

✔ 定期的な洗浄
✔ サビの早期発見
✔ シーリングの点検
✔ ビスの緩み確認

が欠かせません。

特に雨樋や軒先、板金部分は要注意です。

「気づいた時には腐食が進んでいる」
というケースを防ぐため、早期点検が重要です。

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🌊 ⑤ 海沿いでも長持ちさせるために

 

海沿いだからこそ、

✔ 適切な素材選定
✔ 高性能塗装
✔ 定期点検
✔ 早期補修

が必要です。

条件に合った施工を行えば、
海沿いでも十分に耐久性を確保できます。

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🔎 まとめ

 

海沿いの建物では、

✔ 塩害対策が最重要
✔ 防食仕様の素材選び
✔ 高耐候塗装
✔ こまめなメンテナンス

が建物寿命を左右します。

立地条件を正しく理解し、
最適な外装仕様を選ぶことが大切です。

 

 

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

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